NOSSAS SOLUÇÕES EM GESTÃO TERRITORIAL

• Regularização completa do seu imóvel rural através do alinhamento dos cadastros da propriedade rural junto aos órgãos competentes: INCRA, Receita Federal, IBAMA, Ministério do Meio Ambiente e Cartórios, além de realizar a certificação do imóvel junto ao INCRA (georreferenciamento de imóveis rurais).

• Agro Cadastral é o serviço da Territorium Ambientale desenvolvido para organizar, atualizar e regularizar todos os cadastros e documentos da sua propriedade rural junto aos principais órgãos públicos. Cuidamos de toda a parte burocrática e cadastral, garantindo que o seu imóvel esteja em conformidade com a Receita Federal, IBAMA, INCRA e Ministério do Meio Ambiente.

Com esse serviço, o produtor tem tranquilidade e segurança jurídica, evitando pendências, multas e atrasos em processos administrativos.
Nossa equipe técnica realiza um diagnóstico completo e atualiza declarações, registros e certidões essenciais ao bom funcionamento da propriedade.

• Georreferenciamento de propriedades rurais de acordo com as normas estabelecidas pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).
• Certificação junto ao INCRA para garantir a legalidade e precisão dos limites e características do imóvel rural.

• Medições precisas garantem limites bem definidos, evitam conflitos de vizinhança e trazem segurança jurídica em processos de compra, venda e regularização.

• A retificação de área é o procedimento técnico que ajusta discrepâncias entre a área medida e a área registrada, garantindo conformidade legal, precisão cadastral e segurança nas transações imobiliárias.

• O desmembramento e o remembramento são procedimentos técnicos que adequam a configuração de um imóvel às necessidades do proprietário e às normas municipais, assegurando conformidade cadastral, segurança jurídica e ordenamento territorial.

• Assessoria na regularização fundiária de imóveis rurais, incluindo a obtenção de documentos e certidões necessárias junto aos órgãos competentes.
• Auxílio na elaboração de projetos de assentamento rural e regularização de terras devolutas.

• O Laudo de Usucapião é o documento técnico que comprova a posse contínua e legítima de um imóvel ao longo do tempo, permitindo sua regularização e registro em cartório.
  Com ele, o produtor rural obtém segurança jurídica e o reconhecimento oficial da propriedade da terra onde sempre viveu e produziu.

• O Ato Declaratório Ambiental (ADA) é uma declaração anual que mantém a propriedade rural em conformidade com as exigências legais.
  Com ele, o produtor informa as áreas de preservação e uso do solo, garantindo transparência e regularidade cadastral, além de benefícios fiscais para quem cuida corretamente da terra.

• O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o registro obrigatório de todo imóvel rural, fundamental para manter a propriedade regularizada e atualizada junto aos órgãos ambientais.
  Com o apoio técnico da Territorium Ambientale, o produtor garante que todas as informações do seu terreno estejam corretas, evitando pendências e facilitando acessos a crédito rural e programas governamentais.

• O ITR é o imposto obrigatório para quem possui propriedades rurais e deve ser declarado anualmente.
  A Territorium Ambientale auxilia o produtor no preenchimento correto da declaração, garantindo que nenhuma informação gere penalidades e que a área do imóvel esteja devidamente atualizada e avaliada, de acordo com a realidade da propriedade.
  Evite erros e mantenha sua propriedade em dia com a Receita Federal.

• O CCIR é o documento que comprova o cadastro do imóvel rural junto ao Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), sendo obrigatório para compra, venda, financiamento ou regularização de propriedades.
  Com o suporte técnico da Territorium Ambientale, o produtor garante que todos os dados do imóvel estejam atualizados, evitando pendências e facilitando qualquer negociação ou processo de registro.

• Os Projetos de Crédito Rural são indispensáveis para o acesso a financiamentos agrícolas junto ao Banco do Brasil e demais instituições financeiras.
  A Territorium Ambientale elabora projetos técnicos completos e bem estruturados, permitindo que o produtor invista com segurança na sua propriedade, ampliando a produtividade e o retorno do investimento.
  Conte conosco para preparar o seu projeto e conquistar o crédito que o seu trabalho merece.

• O Licenciamento APE é a autorização necessária para desenvolver atividades agrícolas, pecuárias ou florestais dentro da legalidade.
  A equipe da Territorium Ambientale conduz todo o processo com agilidade e segurança, garantindo que o produtor obtenha as licenças corretas para continuar produzindo com tranquilidade e regularidade.
  Produza com segurança e esteja em conformidade com as normas ambientais.

• O levantamento planialtimétrico é o estudo que identifica altitudes, desníveis e formas do terreno, servindo de base para projetos de engenharia, drenagem, irrigação e manejo do solo.

• Identificação e mapeamento das diferentes classes de uso do solo em propriedades rurais, como áreas de agricultura, pastagem, reservas legais e áreas de preservação permanente (APPs).

• Avaliação das características físicas e biológicas do solo, clima e relevo para determinar a aptidão agrícola de uma determinada área.
• Identificação das culturas mais adequadas para o cultivo em diferentes regiões, levando em consideração fatores como temperatura, pluviosidade, tipo de solo e declividade do terreno.
• Geração de mapas de aptidão agrícola que indicam as áreas mais propícias para o plantio de diferentes culturas, bem como áreas com restrições para atividades agrícolas.
• Recomendação de práticas de manejo do solo e de conservação para otimizar a produtividade agrícola e minimizar os impactos ambientais.
• Apoio na tomada de decisão para planejamento de cultivos, rotação de culturas e diversificação produtiva, visando o uso sustentável dos recursos naturais.

• Implementação de sistemas de monitoramento ambiental para acompanhamento de indicadores de qualidade ambiental em propriedades rurais.
• Utilização de tecnologias de sensoriamento remoto e geoprocessamento para monitorar mudanças no uso do solo e na cobertura vegetal.

• Delimitação de zonas ambientais e áreas de restrição para atividades agropecuárias, levando em consideração aspectos como conservação de recursos naturais e proteção da biodiversidade.

• Realização de levantamentos topográficos e cartográficos de áreas rurais utilizando drones equipados com câmeras de alta resolução e sensores específicos.
• Captura de imagens aéreas para mapeamento detalhado do terreno, incluindo elevações, declividades e características do solo.
• Geração de modelos digitais de elevação (MDE) e modelos tridimensionais (3D) do terreno para análise precisa da topografia e planejamento de intervenções.
• Monitoramento periódico de áreas sensíveis, como encostas e margens de rios, para detecção de processos erosivos e mudanças no relevo.

• Avaliação dos impactos ambientais das atividades agrícolas e agropecuárias, identificando áreas de risco ambiental e propondo medidas mitigatórias.

• Prestação de consultoria especializada em tecnologias geoespaciais, incluindo softwares de geoprocessamento, sistemas de informação geográfica (SIG) e sensoriamento remoto.